Защитите свои права на недвижимость!

На территории Кардымовского района продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрированы.

Регистрация в ЕГРН права собственности на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой оборот!

Если сведения о Ваших правах на недвижимость отсутствуют в ЕГРН, то Вы РИСКУЕТЕ:

• Ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий;
• Ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана в собственность другому лицу;
• правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется в суде;
• при совершении сделки с недвижимым имуществом (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнуть трудности при вступлении в наследование;
• Вы не сможете получить компенсационные выплаты в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель для строительства на них социально значимых объектов.

Регистрация позволяет избежать многих трудностей, не только при продаже квартир, но и при оформлении имущества в залог, вступлении в наследство. Регистрация права в ЕГРН действительно имеет большое практическое значение для правообладателя. Нередки случаи, когда обращаются граждане с необходимостью срочной продажи недвижимости, а права на квартиру не зарегистрированы в ЕГРН. Достаточно часто в документах выявляются противоречия и неточности, ошибки, которые влекут за собой серьезные проблемы. Например, в правоустанавливающих документах неверно указаны сведения о правообладателе, допущены опечатки, неправильно указана площадь или адрес объекта и т.д. Устранение несоответствий требует значительного времени, в крайних случаях подобные ошибки исправляются только в судебном порядке.

Зарегистрировать свои права на недвижимость доступно и просто.

Для этого Вам необходимо обратиться в любой Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости и написать заявление в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права.

Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается.

МФЦ в пгт. Кардымово расположен по адресу: ул. Победы, д. 3. Режим работы: понедельник – пятница с 9:00 до 18:00 без перерыва, суббота и воскресенье - выходной день. Контактный телефон: 8 (48167) 4-13-12.

Узнать, внесены ли  сведения о Ваших правах на недвижимость в ЕГРН, и получить дополнительную информацию можно в Администрации муниципального  образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области  по адресу: 215850, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д.14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных и земельных отношений,
тел.: 8 (48167) 4-21-63, график работы понедельник- пятница с 08:30 до 17:30 обед с 13:00 до 14:00. Контактное лицо: Языкова Анжела Викторовна.