Росреестр

В соответствии с законодательством Российской Федерации за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина. Размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом Российской Федерации.

Росреестр также напоминает, что за предоставление услуги по государственному кадастровому учету госпошлина не взимается. При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30%.

Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав при подаче заявления в электронном виде осуществляется после подачи заявления и получения от Росреестра информации о ее начислении, содержащей в том числе уникальный идентификатор начисления (УИН). При проведении платежа УИН должен быть указан в обязательном порядке. Наличие УИН необходимо для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

Адрес объекта недвижимости, будь то земельный участок, здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства – это характеристика, которая определяет местоположение объекта недвижимости в пределах населенного пункта либо за его пределами. Поэтому, в первую очередь, адрес должен быть уникальным и неповторяющимся, то есть определенный адрес может быть присвоен только одному объекту! Для того, чтобы адрес был упорядочен, легитимен, Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 утверждены правила присвоения,  изменения и аннулирования адресов.

Управление Росреестра по Смоленской  области (Управление) напоминает о наиболее простых способах самостоятельной проверки готовности документов, поданных на государственную регистрацию прав.

Узнать о готовности документов и стадии их рассмотрения можно на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ с помощью электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)». Для проверки состояния заявления онлайн необходимо ввести в первой строке полученный при подаче документов номер заявки и номер записи, нажать на ссылку «проверить». Система оценит введенные данные и покажет, на каком этапе обработки находится заявка.

Также о готовности и стадиях рассмотрения заявлений можно узнать в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/. Для входа в него необходимо иметь авторизацию на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/. В разделе «Мои заявки» размещается информация обо всех поданных в Росреестр заявках, их готовности и данных заявителя.

19 марта 2019 года с 15.00 до 17.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление) проводит «горячую линию» по вопросам соблюдения требований
к подготовке межевых и технических планов в рамках осуществления Управлением государственного геодезического надзора. На вопросы ответит начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Волкова Олеся Александровна. Телефон «горячей линии»: 8 (4812) 66-56-80.

Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) каждые 10 дней передает в Управление ФНС России по Смоленской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, о правообладателях и объектах недвижимого имущества. Раз в год в налоговый орган передаются контрольные сведения за весь прошедший год. Так Управлением в феврале 2019 года были предоставлены сведения о недвижимом имуществе в Смоленской области за 2018 год. Всего в годовой выгрузке переданы сведения о 65 242 земельных участках и 65 677 объектах капитального строительства.

Переданные данные в обязательном порядке проходят внутренний форматно-логический контроль (ФЛК). Это своего рода проверка достоверности передаваемых сведений и их соответствие структуре данных налогового органа (соответствие адреса справочнику Федеральной адресной информационной системы (ФИАС), сопоставление классификаторов применяемых Росреестром и налоговой службой и т.д.).

Личный прием заявителей в приемной Президента Российской Федерации в Смоленской области проводится в соответствии с графиком проведения, утвержденным полномочным представителем Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе.

Должностные лица проводят личный прием заявителей по вопросам, решение которых входит в компетенцию должностного лица или органа, возглавляемого должностным лицом, осуществляющим прием.

Руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Т.А. Шурыгина также осуществляет личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Смоленской области по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость.

Управление Росреестра по Смоленской области осуществляет надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

По данному направлению деятельности Управлением подведены итоги работы и проанализированы результаты рассмотрения жалоб и обращений граждан, юридических лиц, государственных органов, органов местного самоуправления на действия (бездействия) арбитражных управляющих за 2018 год.

Всего в рассматриваемый период Управлением зарегистрировано 59 случаев обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих при ведении ими процедур банкротства на предприятиях – должниках Смоленской области
(в том числе учитывая случаи непосредственно обнаруженных).

29 марта 2019 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: “Внесение в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о территориальных зонах, о зонах с особыми условиями использования территорий ”. На все вопросы ответит заместитель директора-главный технолог Петроченков Дмитрий Владимирович. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2057.

   Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области

Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

Управлением Росреестра по Смоленской области (Управление) за 2018 год проведено 1406 проверок соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на 898 земельных участках.

Планами проверок на 2018 год предусмотрено проведение 255 проверок в отношении физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, органов местного самоуправления, органов государственной власти, из которых было проведено 249 проверок. Исполнение плана составляет 97,65 %.

За отчетный период проведено 1156 внеплановых проверок, из них 582 проверки  исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований земельного законодательства, 574 по результатам административных обследований объектов земельных отношений, по жалобам граждан и организаций, по поручению органов прокуратуры.