ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды незастроенного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области.

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области.

Основание проведения аукциона: распоряжение Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области от 24.12.2019 года № 00284-р.

Аукцион состоится:  14 февраля 2020 года в 11.00 часов по московскому времени по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет начальника отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона:  заключение договора аренды незастроенного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером  67:10:0010109:167 площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Кардымовское городское поселение,               п. Кардымово, ул. Славянская, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Технические условия:

Электроснабжение:

 

Согласно абзацу первому пункта 17 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее - Правил) плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения), при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Если условия подключения объектов, планируемых к строительству на указанных земельных участках, не соответствуют критериям, по которым применяется плата в размере 550 рублей, то расчет платы за технологическое присоединение территориальная сетевая организация осуществляет на основании действующих на момент рассмотрения заявки стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности, формулы платы за технологическое присоединение. Следует отметить, что в соответствии с абзацем 8 пункта 2 статьи 23.2 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», с 1 октября 2017 года в состав платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью не более 150 кВт не включаются расходы, связанные со строительством объектов электросетевого хозяйства - от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики. Стоимость по договору технологического присоединения в 2019 году согласно Постановлению Департамента от 28.12.2018 № 358 «Об установлении размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Смоленской области на 2019 год» при расчете на основании ставок за единицу максимальной мощности составит 572 руб./кВт без НДС или при расчете по стандартизированным тарифным ставкам 12 949 руб. за одно присоединение без НДС.

При технологическом присоединении по второй или третьей категории надежности энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 150 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), в соответствии с пунктом 3 Правил сетевая организация обязана выполнить в отношении заявителя мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств независимо от наличия или отсутствия технической возможности.

Срок действия технических условий, согласно пункту 24 Правил, не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. При невыполнении заявителем технических условий в согласованный срок и наличии на дату окончания срока их действия технической возможности технологического присоединения сетевая организация по обращению заявителя вправе продлить срок действия ранее выданных технических условий. При этом дополнительная плата не взимается (пункт 27 Правил).

Срок исполнения мероприятий по технологическому присоединению к электрическим сетям по постоянной схеме будет составлять от 4 до 6 месяцев.

 

Водоснабжение и водоотведение:

 

Точки подключения к централизованной сети водоотведения земельного участка с кадастровым номером 67:10:0010109:167 не представляется возможным ввиду отсутствия данной инфраструктуры.

Точка подключения к централизованному водоснабжению земельного участка с кадастровым номером 67:10:0010109:167 возможно на расстоянии 70м от границы данного земельного участка по ул. Славянская в п. Кардымово.

Стоимость технологического подключения к инженерным сетям объектов капитального строительства, планируемых на данном земельном участке и сроки действия технических условий на подключение к инженерным сетям, будут рассчитаны после предоставления данных об объекте капитального строительства, объеме потребления холодного водоснабжения и сбросе сточных вод.

Газификация:

Техническое присоединение к существующей газораспределительной сети объекта капитального строительства на ул. Славянская в п. Кардымово Кардымовского района (объем потребления природного газа – 5 м³/ч) возможно от существующего распределительного газопровода низкого давления Д=90 мм, проложенного по ул. Славянская.

Ориентировочная протяженность проектируемого газопровода (до границы земельного участка) 90 м.

Срок подключения объекта газификации – 9 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

1. Процент использования территории – не более 0,4.

2. Количество этажей – не более 3 этажей.

3. Отступ линии застройки от красной линии:

а) при новом строительстве:

– не менее 5 м со стороны улиц;

– не мене 3 м со стороны проездов;

б) в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией.

От хозяйственных построек до красной линии улиц и проездов – не менее 5 м.

4. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до:

– жилого дома – 3 м;

– постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

– других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м;

– дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;

– до стволов высокорослых деревьев – 4 м;

– до стволов среднерослых деревьев – 2 м;

– до кустарников – 1 м.

Расстояние от туалета до стен соседнего дома – не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.

5. Максимальная высота ограждения со стороны улиц – не более 1,8 м, степень светопрозрачности – от 0 до 100% по всей высоте. Ограждения должны быть выдержанны в едином стиле.

6. На границе с соседним земельным участком ограждения должны обеспечивать минимальное затемнение территории соседнего участка. Максимально допустимая высота ограждений – не более 1,7 м, степень светопрозрачности – от 50 до 100% по всей высоте.

Начальная цена предмета аукциона: (в размере годовой  арендной платы земельного участка) 5 228 рублей 27 копеек (пять тысяч двести двадцать восемь рублей  27 копеек).

Размер задатка (100% от начального размера годовой  арендной платы земельного участка): 5 228 рублей 27 копеек (пять тысяч двести двадцать восемь рублей  27 копеек).

Порядок внесения и возврата задатка. Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100 % начального размера годовой  арендной платы земельного участка на расчетный счет: реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области):      ИНН 6708000841, КПП 670801001, Л/с 05633003320, Банк: отделение Смоленск г. Смоленск, р/с № 40302810966143120001, БИК 046614001, ОКТМО 66623000, КБК 90200000000000000180. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на заключение договора аренды незастроенного земельного участка с кадастровым номером  67:10:0010109:167». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 15.30 часов по московскому времени – 10.02.2020 года. Возврат задатка осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем.

Величина повышения (шаг аукциона) (в размере 3% от начального размера годовой  арендной платы земельного участка):  156 рублей 85копеек (сто пятьдесят шесть рублей  85 копеек).

Срок аренды земельного  участка:  20 (двадцать) лет.

Сведения о порядке подачи заявок.

Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов  для участия в аукционе –  27.12.2019 года  в 09.00 часов по московскому времени.

Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 03.02.2020 года в  17.00 часов по московскому времени.

Дата определения участников аукциона – 10.02.2020 года в 15.30 часов по московскому времени по адресу Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет начальника отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений  Администрации муниципального образования «Кардымовский  район» Смоленской области.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 8.30 до 17.00 часов по московскому времени по адресу Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

Контактный  телефон  8 (48167) 4-21-63 .

Ознакомиться со сведениями о земельном участке и прочей информацией можно с момента приёма заявок по вышеуказанному адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

 Осмотр земельного участка  с участием представителя Организатора аукциона может быть произведен в рабочие дни по предварительной  договоренности по тел: 8 (48167) 4-21-63, либо после обращения к Организатору аукциона по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель представляет Организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку в форме бумажного документа по форме согласно приложению  к настоящему информационному  извещению.     

Заявка подается с приложением следующих документов:

для физических лиц:

1) Копия документа, удостоверяющая личность;

2) Платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

для юридических лиц:

1) Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

2) Платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении.

Заявка с приложением документов подается заявителем в 2-х экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы и минуты) приема заявки, удостоверенные подписью уполномоченного лица организатора аукциона, возвращаются заявителю.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим извещением.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

 

Порядок регистрации участников аукциона.

Участники аукциона вправе участвовать в аукционе лично либо через своих представителей, уполномоченных должным образом.

К участию в аукционе допускается не более двух представителей от каждого участника аукциона.

Регистрация участников аукциона и (или) представителей участников аукциона проводится представителями Организатора аукциона 14 февраля 2019 года с 10.20 до 10.50  часов по московскому времени по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

При регистрации участник аукциона должен предъявить документ, подтверждающий его личность и надлежащие полномочия.

Представитель участника аукциона должен предъявить документы, подтверждающие его личность и надлежащие полномочия.

При регистрации участнику аукциона присваивается номер и выдается карточка - идентификатор, которая используется при участии в аукционе. Участник аукциона не имеет права передавать свою Карточку другим участникам аукциона.

Участники аукциона и (или) представители участников аукциона, не прошедшие регистрацию, в помещение проведения аукциона не допускаются.

 

Порядок проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято  не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской  Федерации.

         Настоящее извещении о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным.

Информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (электронный адрес www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области  (электронный адрес  www.kardymovo.ru).

Приложение:

                   1. Форма заявки на участие в аукционе (приложение  1).

                   2. Проект договора аренды земельного участка  (приложение  2).    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к информационному извещению

 

ФОРМА

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

                       

    "____" ____________ 20       г.

 

Заявитель, ___________________________________________________________________,

                             (для юридического лица – полное наименование, сведения о месте нахождения, почтовый адрес;                          для физического лица – Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________

 

____________________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды   незастроенного  земельного участка:  

 ____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона.

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Арендодателем договор аренды земельного участка в установленный действующим законодательством срок.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у Организатора аукциона, другой - у  Заявителя.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Приложения:

-платежный документ, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных Федеральным  законом случаях;

-копия документа, удостоверяющего личность

(В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность)

 

            Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

  ________________________________________

 

          М.П.     "__" ______________ 20_ г.  

   Заявка принята:

      час. ____ мин. ____ "__" _______________ 20 _ г. за № ______

 Подпись лица, принявшего заявку_________________

 

Приложение 2

к информационному извещению

 

 

С условиями договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений или распечатать с официального сайта Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. или с официального сайта Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области (электронный адрес  www.kardymovo.ru).

ПРОТОКОЛ

 

рассмотрения заявок на участие в аукционе по извещению №271219/0042918/02 и о признании аукциона несостоявшимся

                                                                                                          

Дата и место заседания комиссии по проведению аукциона: 

«10» февраля 2020 г. «15.30» по московскому времени, Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области, адрес: Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д.14, тел.(факс): 8(48167) 4-21-63, 4-11-33. (далее – Организатор аукциона).

 Комиссия по проведению аукциона:

Председатель комиссии:         Тарасов Дмитрий Владимирович

Зам. Председателя комиссии: Языкова Анжела Викторовна

Секретарь комиссии:                 Амельченко Надежда Тихоновна

Члены комиссии:                       Воронцова Ирина Владимировна
                                                               Дацко Дмитрий Сергеевич

Михайлова Лидия Юрьевна

Остапец Олеся Анатольевна

Степанишена Екатерина Алексеевна

Толмачева Татьяна Петровна

 

 Предмет рассмотрения:

поступление заявок от претендентов на участие в аукционе  на право заключения договора аренды незастроенного  земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 67:10:0010109:167 площадью 600кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Кардымовское городское поселение, п. Кардымово, ул. Славянская, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –  для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена (начальная величина ежегодной арендной платы) – 5228 рублей 27 копеек (пять тысяч двести двадцать восемь рублей 27 копеек).                            

УСТАНОВИЛИ:

1. В установленный в извещении срок поступила заявка от претендента:

- Берестнева Александра Васильевича (заявка от 22.01.2020 №1), денежные средства (задаток) в сумме 5228 рублей 27 копеек (пять тысяч двести двадцать восемь рублей 27 копеек) на счет Организатора аукциона поступили.             

2. Заявка поступила в соответствии требованиям Земельного кодекса Российской Федерации.

 ПОСТАНОВИЛИ:

По результатам рассмотрения единственной заявки признать аукцион несостоявшимся.

В связи с признанием заявки соответствующей требованиям Земельного кодекса Российской Федерации заключить договор аренды с Берестневым Александром Васильевичем по начальной величине ежегодной арендной платы предмета аукциона.

Настоящий Протокол составлен в трех экземплярах.