Продажа, аренда земельных участков

С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» можно оперативно уточнить информацию об определенном объекте недвижимости или земельном участке, которые внесены в государственный реестр.

Такая информация может быть полезной как простым гражданам для совершения сделок с землей, так и юристам, риелторам, геодезистам для осуществления их профессиональной деятельности.

Воспользоваться кадастровой картой можно в бесплатном режиме на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/. Информация является доступной для всех пользователей сети Интернет.

При приобретении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома обязательно нужно проверять наличие всех необходимых документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми.

Кроме того, необходимо обратить особое внимание, соответствуют
ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что потенциальный покупатель увидел на местности. Так, например, если земельный участок расположен за границами населенного пункта и в документах указана категория земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения» и вид разрешенного использования земельного участка «ведение личного подсобного хозяйства», то строительство жилого дома здесь запрещено.

Управление Росреестра по Смоленской области разъясняет, может
ли совладелец недвижимости продать свою долю без согласия остальных, если объект недвижимости находится в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей (продать, подарить, завещать, отдать в залог и т.п.) с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Единственным препятствием со стороны совладельцев будет являться реализация ими своего преимущественного права на продаваемую долю.

Согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании
или сооружении.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже незастроенного земельного  участка

Администрация муниципального образования “Кардымовский район” Смоленской области сообщает о проведении  аукциона по продаже  незастроенного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования “Кардымовский район” Смоленской области.

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования “Кардымовский район” Смоленской области.

Основание проведения аукциона: распоряжение Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области от 11.09.2017 года № 00354-р.

Аукцион состоится  20 октября  2017 года в 11.00 часов по московскому времени по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет начальника отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона: продажа незастроенного земельного  участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером  67:10:0010213:19, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Кардымовское городское поселение, п. Кардымово, ул. Каменка, в районе дома №10, - площадью 131 (сто тридцать один) кв.м, категория земель – земли населенных пунктов.  Разрешенное использование  - отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1-3 этажа с участком (встроенные или отдельно стоящие гаражи, открытые стоянки без технического обслуживания на 1-2 легковые машины на земельном участке жилого дома).

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении в собственность земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Мольковское сельское поселение, д. Астрогань, ул. Садовая, в районе дома №6, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   собственность земельного участка ориентировочной площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, п. Кардымово, ул. Заднепровская, в районе земельного участка с кадастровым номером 67:10:0010201:106, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   собственность земельного участка ориентировочной площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Мольковское сельское поселение, д. Астрогань, ул. Луговая, восточнее земельного участка с кадастровым номером 67:10:0570101:440, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   собственность земельного участка ориентировочной площадью 800кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Мольковское сельское поселение, д. Духовская, ул. Юбилейная, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 67:10:1070101:73, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   собственность земельного участка ориентировочной площадью 900кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Тюшинское сельское поселение, д. Кузино, в районе земельного участка с кадастровым номером 67:10:0000000:312, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью 2000кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Мольковское сельское поселение, д. Зевакино, ул. Дачная, севернее земельного участка с кадастровым номером 67:10:0580101:1, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.