Продажа, аренда земельных участков

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   собственность земельного участка ориентировочной площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Кардымовское городское поселение, д. Кривцы,  ул. Раздольная, в районе земельного участка с кадастровым номером 67:10:0560101:111 с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, в целях  для ведения личного подсобного хозяйства.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   аренду земельного участка ориентировочной площадью 1038кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Мольковское сельское поселение, д. Курдымово, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   аренду земельного участка ориентировочной площадью 1963кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Мольковское сельское поселение, д. Курдымово, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   собственность земельного участка ориентировочной площадью 305 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Мольковское сельское поселение, д. Астрогань,  восточнее земельного участка с кадастровым номером 67:10:0570101:244, с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства (бани для индивидуального использования).

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   собственность земельного участка ориентировочной площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Мольковское сельское поселение, д. Астрогань, в районе земельного участка с кадастровым номером 67:10:0570101:428 с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области информирует о возможном предоставлении   в   аренду земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Шокинское сельское поселение, д. Шокино,  ул. Индустриальная, в районе дома №8/1, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В основе целевых моделей «Регистрация права собственности
на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка
на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» лежит совместный опыт Росреестра и региональных органов власти по созданию благоприятного инвестиционного климата российских территорий, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.

Снижение количества решений о приостановлениях и отказах
при проведении учетно-регистрационных процедур позволяет повысить качество предоставления госуслуг.

С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» можно оперативно уточнить информацию об определенном объекте недвижимости или земельном участке, которые внесены в государственный реестр.

Такая информация может быть полезной как простым гражданам для совершения сделок с землей, так и юристам, риелторам, геодезистам для осуществления их профессиональной деятельности.

Воспользоваться кадастровой картой можно в бесплатном режиме на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/. Информация является доступной для всех пользователей сети Интернет.

При приобретении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома обязательно нужно проверять наличие всех необходимых документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми.

Кроме того, необходимо обратить особое внимание, соответствуют
ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что потенциальный покупатель увидел на местности. Так, например, если земельный участок расположен за границами населенного пункта и в документах указана категория земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения» и вид разрешенного использования земельного участка «ведение личного подсобного хозяйства», то строительство жилого дома здесь запрещено.

Управление Росреестра по Смоленской области разъясняет, может
ли совладелец недвижимости продать свою долю без согласия остальных, если объект недвижимости находится в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей (продать, подарить, завещать, отдать в залог и т.п.) с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Единственным препятствием со стороны совладельцев будет являться реализация ими своего преимущественного права на продаваемую долю.

Согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании
или сооружении.