Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Уполномоченный орган и организатор аукциона – Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области 23 ноября 2022 года в 11.00 часов по московскому времени по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет начальника отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений, в соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области от 06.10.2022 № 00243-р проводит аукцион (открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене) на право заключения договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 67:10:0010108:323, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, городское поселение Кардымовское, п. Кардымово, улица Ленина, площадью 100 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 67:10-6.241 от 23.07.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Содержание ограничений использования ОН установлено Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 г. №10 «О введении в действие Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02», вид/наименование: Третий пояс зоны санитарной охраны проектируемой скважины ООО «Варница», расположенной в п. Кардымово Кардымовского района Смоленской области, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, решения:
1) дата решения: 19.07.2018, номер решения: б/н
2) дата решения: 19.07.2018, номер решения: б/н
3) дата решения: 03.08.2017, номер решения: 687/0103, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент Смоленской области по природным ресурсам и экологии
4) дата решения: 14.03.2002, номер решения: 10, наименование ОГВ/ОМСУ: Главный государственный санитарный врач РФ
5) дата решения: 28.01.2021, номер решения: 3, наименование ОГВ/ОМСУ: Главный государственный санитарный врач РФ
Ограничения прав и обременения земельного участка: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.05.2022; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 19.07.2018 № б/н; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 19.07.2018 № б/н; приказ от 03.08.2017 № 687/0103 выдан: Департамент Смоленской области по природным ресурсам и экологии; постановление от 14.03.2002 № 10 выдан: Главный государственный санитарный врач РФ; постановление от 28.01.2021 № 3 выдан: Главный государственный санитарный врач РФ.
Срок аренды земельных участков: 10 (десять) лет.
Начальная цена предмета аукциона (в размере годовой арендной платы земельного участка, отчет № 2009/Х/22 от 26.09.2022 г., выполненный ООО «Независимая Оценочная Компания»): 33458 рублей 00 копеек (тридцать три тысячи четыреста пятьдесят восемь рублей 00 копеек).
Размер задатка (100% от начального размера годовой арендной платы земельного участка): 33458 рублей 00 копеек (тридцать три тысячи четыреста пятьдесят восемь рублей 00 копеек).
Величина повышения (шаг аукциона) (в размере 3% от начального размера годовой арендной платы земельного участка): 1003 рубля 74 копейки (одна тысяча три рубля 74 копейки).
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства: определяются в соответствии с проектной документацией.
Технические условия:
Водоснабжение и водоотведение:
Подключение к сети водоснабжения возможно к трубе полиэтиленовой диаметром 110 мм на расстоянии 50 м по пер. Красноармейский в п. Кардымово.
Для подключения к сети водоотведения необходимо проведение дополнительных геодезических исследований, т.к уровень земли участка ниже уровня земли существующего канализационного колодца, расположенного на расстоянии 40 м по пер. Красноармейский в п. Кардымово.
Стоимость технологического подключения к инженерным сетям объекта капитального строительства, планируемого на данном земельном участке и сроки действия технических условий на подключение к инженерным сетям, будут рассчитаны после предоставления данных о планируемом объекте капитального строительства, объеме потребления холодного водоснабжения.
Газификация:
Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод низкого давления Д=159 мм, проложенный по ул. Ленина.
Максимальная нагрузка (часовой расход): 7 м³/ч.
Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 60 м.
Срок подключения объекта газификации – 2 года после заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Ориентировочная плата за подключение: 194 тыс.рублей.
Срок действия технических условий: равен сроку действия договора о подключении.
Порядок внесения и возврата задатка. Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100 % начального размера годовой арендной платы земельного участка на расчетный счет по следующим реквизитам:
Получатель платежа: УФК Смоленской области (Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области) л/с 05633003320, ИНН получателя платежа: 6708000841 КПП 670801001, Номер счета получателя платежа: 40102810445370000055, казнач./счет. – 03232643666230006300, Банк получателя: Отделение Смоленск Банка России //УФК по Смоленской области г.Смоленск
БИК 016614901 ОКТМО 66623428, КБК: 902 111 050 1313 0010 120. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на заключение договора аренды незастроенного земельного участка с кадастровым номером (указывается кадастровый номер земельного участка)».
Задаток должен поступить на указанный счет 21.11.2022 года не позднее 15.30 часов по московскому времени. Возврат задатка осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем.
Сведения о порядке подачи заявок.
Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 17.10.2022 года.
Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 18.11.2022 года.
Дата определения участников аукциона – 21.11.2022 года в 15.30 часов по московскому времени по адресу Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет начальника отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области.
Заявки по форме бумажного документа по форме согласно приложению №1 с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов по московскому времени с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.
Заявка подается с приложением следующих документов:
для физических лиц:
1) Копия документа, удостоверяющая личность;
2) Платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
для юридических лиц:
1) Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
2) Платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении.
Заявка с приложением документов подается заявителем в 2-х экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы и минуты) приема заявки, удостоверенные подписью уполномоченного лица организатора аукциона, возвращаются заявителю.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Ознакомиться со сведениями о земельных участках и прочей информацией можно в рабочие дни с 17.10.2022 по 18.11.2022 года с 09.00 до 17.00 часов по московскому времени с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.
Осмотр земельных участков с участием представителя Организатора аукциона может быть произведен в рабочие дни с 17.10.2022 года по 18.11.2022 года с 09.00 до 17.00 часов по московскому времени с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по предварительной договоренности по тел: 8 (48167) 4-21-63, либо после обращения к Организатору аукциона по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.
Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим извещением.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок регистрации участников аукциона.
Участники аукциона вправе участвовать в аукционе лично либо через своих представителей, уполномоченных должным образом.
К участию в аукционе допускается не более двух представителей от каждого участника аукциона.
Регистрация участников аукциона и (или) представителей участников аукциона проводится представителями Организатора аукциона 23.11.2022 года с 10.20 до 10.50 часов по московскому времени по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.
При регистрации участник аукциона должен предъявить документ, подтверждающий его личность и надлежащие полномочия.
Представитель участника аукциона должен предъявить документы, подтверждающие его личность и надлежащие полномочия.
При регистрации участнику аукциона присваивается номер и выдается карточка - идентификатор, которая используется при участии в аукционе. Участник аукциона не имеет права передавать свою Карточку другим участникам аукциона.
Участники аукциона и (или) представители участников аукциона, не прошедшие регистрацию, в помещение проведения аукциона не допускаются.
Порядок проведения аукциона.
Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.
При уклонении (отказе) Победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.
Настоящее извещении о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным.
Информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (электронный адрес www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области (электронный адрес http://econ.kardymovo.ru/ ).
Контактный телефон 8 (48167) 4-21-63 .
Приложение: 1. Форма заявки на участие в аукционе (приложение 1).
2. Проект договора аренды земельного участка (приложение 2).
