Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области, адрес: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, телефон 8(48167) 4-21-63, контактное лицо: Языкова Анжела Викторовна.

Решение об условиях приватизации имущества:

- решение Кардымовского окружного Совета депутатов от 24.10.2024
№ Ре-00031 «Об утверждении Прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области на 2024 год»;

- распоряжение Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области от  30.10.2024 №  00195 -р.

Способ приватизации: аукцион в электронной форме.

Сведения об имуществе: гараж с кадастровым номером 67:10:0010139:202, площадью 15,4 кв.м с земельным  участком с кадастровым номером  67:10:0010139:201 площадью 41 кв.м.

Местонахождение имущества: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, п. Кардымово, ул. Матросова, в районе д. 2.

Собственник имущества: муниципальное образование «Кардымовский район» Смоленской области.

Ограничения (обременения) имущества:  

Ограничения (обременения) гаража отсутствуют.

Ограничения (обременения) земельного участка: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.12.2020; реквизиты документа-основания: документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 24.12.2018 № б/н; документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 24.12.2018 № б/н; постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160.

 

Техническое состояние имущества: условно удовлетворительное,  здание не эксплуатировалось более 15 лет, имеется трещина на несущей стене, существенный износ стен, кровли и дверного блока, необходима реконструкция всего здания.

Информация с описанием состояния здания носит субъективный характер, может быть неполной и не учитывает скрытые дефекты, формируется путем визуального осмотра и может отличаться от истинного технического состояния объекта. Возможно наличие скрытых недостатков, вызванных естественным износом здания. За скрытые недостатки, обнаруженные после передачи здания покупателю, продавец ответственности не несет.

Начальная цена продажи имущества (согласно отчету № 52825/3302/1 от 10.10.2024, выполненному ООО «Ариороса»): 38639,00 рублей (Тридцать восемь тысяч шестьсот тридцать девять рублей 00 копеек.

Сумма задатка (10% от начальной цены имущества): 3863,90 рублей (Три тысячи восемьсот шестьдесят три рубля 90 копеек).

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») (5% от начальной цены продажи): 1931,95 рублей (Одна тысяча девятьсот тридцать один рубль 95 копеек).

Форма подачи предложений о цене имущества: открытая форма подачи предложений о цене имущества.

Дата и время начала приема заявок: 01.11.2024  в 09 часов 00 минут.

         Дата и время окончания приема заявок: 01.12.2024  в 17 часов 00 минут.

         Время и место приема заявок: круглосуточно на электронной площадке по адресу https://www.roseltorg.ru.

         Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), www.roseltorg.ru, адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел.: 8 (495) 276-16-26, 8-800-100-18-77, факс 8 (495) 542-40-20.

         Дата и время рассмотрения заявок (дата определения участников): 03.12.2024   в 14 часов  00 минут.

         Дата и время проведения аукциона: 05.12.2024 в 11 часов 00 минут на электронной торговой площадке  АО  ЕЭТП» https://www.roseltorg.ru.

         Указанное в настоящем извещении время – московское.

         При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки.

Информация о предыдущих торгах по продаже имущества:  имущество выставляется на аукцион впервые.

Сайты, на которых размещена информация об аукционе:

- официальный сайт Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области: http://econ.kardymovo.ru/leftmenu/normativno-pravovaya-baza/imuschestvennyj-kompleks/ ;

- официальный сайт торгов РФ: https://torgi.gov.ru  ,

- АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru   .

 

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества

 

С иной информацией об имуществе, об условиях договора купли-продажи муниципального имущества, имеющейся в распоряжении Организатора аукциона, можно в рабочие дни с  01.11.2024  по 01.12.2024 с 09.00 до 17.00 часов по московскому времени с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

 Осмотр имущества с участием представителя Организатора аукциона может быть произведен в рабочие дни с 01.11.2024  по 01.12.2024 с 09.00 до  17.00 часов по московскому времени с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по предварительной договоренности по тел: 8 (48167) 4-21-63, либо после обращения к Организатору аукциона по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

Форма заявки на участие в аукционе (Приложение №1), проект договора купли-продажи муниципального имущества (Приложение №2), фото имущества (Приложение №3) прилагаются к настоящему информационному сообщению.

 

Условия участия в аукционе

 

Лицо, желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион в электронной форме (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

         - внести задаток, указанный в настоящем информационном сообщении;

-        - в установленном порядке подать заявку по утвержденной Организатором аукциона форме (приложение № 1).

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре аукциона в электронной форме Претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе в электронной форме возлагается на Претендента.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц: ограничения, установленные статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

 

Порядок регистрации на электронной площадке

 

Для получения возможности участия в аукционе в электронной форме претенденты должны пройти процедуру аккредитации и регистрации на электронной площадке в соответствии с Регламентом электронной площадки. Для прохождения процедуры аккредитации и регистрации претендентам необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись в аккредитованном удостоверяющем центре.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» размещен в открытой части электронной площадки в разделе «Помощь», подраздел «База знаний», подраздел «Документы и  регламенты» на сайте оператора электронной площадки https://www.roseltorg.ru   (https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2017/10/11//inline-files/reglament_178fz_11102017.pdf) .

 

Порядок внесения задатка и его возврата

 

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации и служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона,  по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества.

Задаток должен поступить на счет до даты определения участников аукциона.

Задаток перечисляется на расчетный счет оператора электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки:

получатель: АО «Единая электронная торговая площадка», ИНН 7707704692, КПП 772501001,  

наименование банка получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва, расчетный счет 40702810510050001273, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411,

назначение платежа: «перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

Для внесения задатка на участие в электронном аукционе Оператор электронной площадки при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке, электронной площадки направляет вновь аккредитованному участнику аукциона реквизиты этого счета.

До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник аукциона должен произвести перечисление средств как минимум в размере задатка на участие в  аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у Оператора  электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Участие в электронном аукционе возможно лишь при наличии у участника аукциона на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в электронном аукционе, предусмотренный информационным сообщением.

Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.

Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета каждый рабочий день в 10:00, 12:00, 15:30, 18:00 (время московское).

В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются  неисполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.

Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет электронной площадки в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка»:

- претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете претендента;

- претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- участникам, не признанным победителями, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона.

Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

 

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

 

Подача заявки на участие в аукционе в электронной форме осуществляется Претендентом из «личного кабинета» посредством штатного интерфейса.

Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении № 1, к настоящему извещению, и размещения ее электронного образа на сайте электронной торговой площадки https://www.roseltorg.ru.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем извещении.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе в электронной форме документов.

Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя).

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная торговая площадка.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

 

 

Перечень требуемых для участия в аукционе

документов и требования к их оформлению

 

Для участия в аукционе в электронной форме (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляются электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Претендент для участия в аукционе представляет:

- заявку на участие в аукционе в электронной форме (Приложение № 1);

         - для физических лиц: копии документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт все листы);

         - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

         - оформленную в установленном порядке или нотариально заверенную копию доверенности на осуществление действий от имени Претендента (в случае, если от имени Претендента действует его представитель);

         - документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

При прикреплении файла осуществляется проверка на допустимые форматы, вирусы и допустимый размер файла. Принимаются файлы размером до 20 Мбайт (включительно) в следующих форматах: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .rar, .7z, .jpg, .gif, .png.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица (при наличии печати), их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Документооборот между претендентами, участниками аукциона в электронной форме, оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Претендента или участника. Данное правило не распространяется для договор купли-продажи муниципального имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

 

Определение участников аукциона в электронной форме

 

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона в электронной форме Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе в электронной форме.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе в электронной форме, с указанием оснований отказа.

Претендент, допущенный к участию в аукционе в электронной форме, приобретает статус Участника аукциона в электронной форме с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Оператор электронной площадки не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками направляет в «личные кабинеты» Претендентов уведомления о признании их Участниками аукциона или об отказе в признании Участниками аукциона с указанием оснований отказа.

 

         Порядок проведения аукциона и определения победителя  аукциона

 

Процедура аукциона в электронной форме проводится на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной торговой площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной торговой площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене  имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.

В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества, или лицом, признанным единственным участником аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором аукциона протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона также подписывается на бумажном носителе по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, п. Кардымово, ул. Ленина, д.  4.

 

         Порядок заключения договора купли-продажи

муниципального имущества по итогам аукциона

 

Заключение договора купли-продажи муниципального имущества по итогам аукциона осуществляется в простой письменной форме, вне электронной площадки, по месту нахождения Организатора аукциона.

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Победитель обязан не позднее пяти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества оплатить установленную по результатам проведения аукциона продажную цену за вычетом суммы задатка, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области),  р/с 40102810445370000055,  каз./счет 03100643000000016300  Отделение Смоленск Банка России//УФК  по Смоленской области г. Смоленск, БИК 016614901, лицевой счет 04633003320, ИНН 6708000841, КПП 670801001, ОКТМО 66623000.

Код бюджетной классификации  902 114 02 053 05 0000 410. В назначении платежа: «оплата стоимости имущества по договору купли-продажи (указываются дата и номер договора купли-продажи).

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Организатора аукциона о поступлении денежных средств в размере и в порядке указанном в договоре купли-продажи муниципального имущества.

 

Порядок отказа от проведения аукциона

 

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается  в течение трех дней со дня принятия данного решения на сайтах http://torgi.gov.ru, http://econ.kardymovo.ru/leftmenu/normativno-pravovaya-baza/imuschestvennyj-kompleks/,  https://www.roseltorg.ru .

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме и не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.